Krogen 3, 5620 Glamsbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c999d3e1-7f41-46be-a0a3-dd7f780d8f04
Bygningsareal (BBR)
161 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
241 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.132.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal112 m² · 80 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagS2021-104067
Ansøgt 3. november 2021 · fuldført 5. januar 2023
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 80 kr | 112.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 9 kr | 32.400 kr |
| Kvadratmeterpris | 8.493 | 9 kr | 76.437 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 80 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- ÅbeskyttelseslinjeBeskyttelseslinje gældendeAssens kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 2 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 27.300 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Solceller
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 27.300 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Solceller
- Udskiftning af eksisterende flerfagsvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 113.800 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende flerfagsvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 113.800 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Vinduer
- Konvertering til fjernvarme uden veksler betaler sig ikke hjem
Investering 80.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Kedler
- Konvertering til fjernvarme uden veksler betaler sig ikke hjem
Investering 80.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Kedler
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre betaler sig ikke hjem
Investering 54.500 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre betaler sig ikke hjem
Investering 54.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende enkeltfagsvinduer i fast ramme betaler sig ikke hjem
Investering 19.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende enkeltfagsvinduer i fast ramme betaler sig ikke hjem
Investering 19.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 10.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 10.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.