Stationsvej 27, st., 6230 Rødekro
Ejendomsoplysninger
Energimærke
F
BBR ID
1df605cd-8b03-4c24-8c1e-a6c7e7affd4e
Bygningsareal (BBR)
117 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
117 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.484.210 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal100 m² · 100 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.393 | 55 kr | 76.615 kr |
| Byggeretspris | 1 | 44.000 kr | 44.000 kr |
| Vejareal | 263 | 0 kr | 0 kr |
| Form eller terræn nedslag | 0 | 31.717 kr | 31.717 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 4.400 kr | 4.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 100 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 100.000 kr. · sparer 7.400 kWh om året · Solceller
- Isolering af tilslutningsrør til vandvarmer anbefalet
Investering 2.200 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Efterisolering af varmefordelingsrør anbefalet
Investering 3.700 kr. · sparer 900 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af loft
Investering 23.700 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft
- Efterisolering af ydervægge betaler sig ikke hjem
Investering 293.100 kr. · sparer 6.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 253.500 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Terrændæk
- Ny isoleret massiv dør betaler sig ikke hjem
Investering 14.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af loftlem betaler sig ikke hjem
Investering 1.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.