Dalhusvej 17, 9550 Mariager
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c90ad7cc-31e7-414b-97ca-dbac7a4854ee
Bygningsareal (BBR)
160 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
233 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.719.380 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal73 m² · 73 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 73 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeMariagerfjord kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 3 betaler sig hjem
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 11.500 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering anbefalet
Investering 8.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer 1 lag glas i bryggers
Investering 6.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 186.000 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 112.800 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas + forsatsrude betaler sig ikke hjem
Investering 60.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 74.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 20.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Etageadskillelse
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 55.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.