Mosegårdsvej 44, 5000 Odense C
Ejendomsoplysninger
BBR ID
662c62c5-4d6e-4425-a2c4-1fd0278de087
Bygningsareal (BBR)
86 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
119 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.268.950 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder86 m² · 86 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal36 m² · 33 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 778 | 415 kr | 322.870 kr |
| Byggeretspris | 1 | 332.000 kr | 332.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 16.400 kr | 16.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 33 m²
- Kælderareal
- 86 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 5 betaler sig hjem
- Efterisolering af vægge og af loft mod skunkrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering anbefalet
Investering 21.900 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering anbefalet
Investering 10.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 350 mm
Investering 24.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af varmerør op til 60 mm
Investering 6.300 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmerør
- Montage af nye solceller
Investering 49.900 kr. · Solceller
- Installation af ny brugsvandsveksler betaler sig ikke hjem
Investering 8.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsbeholder
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 5.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.