Vindebyvej 31, 5900 Rudkøbing
Ejendomsoplysninger
BBR ID
12d41da0-dea4-4f66-a33b-df06dee24a7c
Bygningsareal (BBR)
69 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
97 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
583.110 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal28 m² · 28 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.082 | 70 kr | 75.740 kr |
| Vejareal | 100 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 3.800 kr | 3.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 28 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 5 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe. Herunder ny varmtvandsbeholder, fjernelse af eks. elvarmtvandsbeholder og ny ladekredspumpe anbefalet
Investering 212.000 kr. · sparer 22.700 kWh om året · Varmepumper
- Tætning af utætte fuger omkring vinduer og døre anbefalet
Investering 10.500 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Ventilation
- Ny varmefordelingspumpe
Investering 3.500 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder
Investering 7.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller
Investering 29.200 kr. · Solceller
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering, letklinker som kappilarbrydende lag betaler sig ikke hjem
Investering 155.100 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende yderdør med termoruder betaler sig ikke hjem
Investering 30.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer med ældre energiruder. betaler sig ikke hjem
Investering 53.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer
- Montage af termostatventiler, radiatorer betaler sig ikke hjem
Investering 900 kr. · Automatik
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.