Marielundvej 18, 2730 Herlev
Ejendomsoplysninger
Energimærke
B
BBR ID
725ee455-59e7-4f6b-b520-f424351ab6b3
Bygningsareal (BBR)
2563 m²
Anvendelse (BBR)
Industri med integreret produktionsapparat
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1958 · størrelse 12000
- Olietank ikke i drift
· størrelse 6000
- Olietank sløjfet 1988
· størrelse 10000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Industri med integreret produktionsapparat
2308 m² · 2308 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
31.201.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder164 m² · 33 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.02P19-1687-23
Ansøgt 6. august 2023 · tilladelse 19. september 2023 · påbegyndt 20. september 2023 · fuldført 27. marts 2025
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For et erhvervsområde ved Marielundvejnr. 53vedtaget 2005-10-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 5.533 | 700 kr | 3.873.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 33 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.