Fredensvej 42, kl. tv, 2920 Charlottenlund

• Olietank sløjfet 1985

  Etableret 1964 · størrelse 4000

• Værksted

  72 m² · 72 m² erhverv · 3 værelser

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder316 m² · 316 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal265 m² · 265 m² udnyttet tagetage

• Byggesag029828-2010

  Ansøgt 1. juni 2010 · påbegyndt 13. juni 2010 · fuldført 14. juni 2010

• Byggesag029828-2010

  Ansøgt 1. juni 2010 · tilladelse 13. juni 2010

• Temalokalplan for sekundære bygningernr. 438vedtaget 2023-10-30
  Se planen
• Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

265 m²

Kælderareal

316 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 9 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet

  Investering 80.000 kr. · sparer 4.400 kWh om året · Massive ydervægge

• Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isolering anbefalet

  Investering 40.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Krybekælder

• Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem

  Investering 700.000 kr. · sparer 11.500 kWh om året · Vinduer

• Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem

  Investering 200.000 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Yderdøre

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med100 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 85.000 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Etageadskillelse

• Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 90.600 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Loft til kip

• Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 39.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Ingen beskrivelse

• Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

  Investering 30.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys

• Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 51.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.