Gl Hammelvej 48, 8450 Hammel
Ejendomsoplysninger
BBR ID
9f65bfcc-44c5-487e-a38b-c16c41fd677d
Bygningsareal (BBR)
78 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
142 m² bolig · 3 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.101.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder72 m² · 67 m² kælder · heraf 5 m² lovlig beboelse
- Stueetage
- 1. sal59 m² · 59 m² udnyttet tagetage
- 1. sal6 m² · 6 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2014-0872
Ansøgt 17. august 2014 · tilladelse 2. september 2014 · påbegyndt 2. september 2014 · fuldført 11. november 2014
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- Landsbyen Voldbynr. Tillæg nr. 1 til lokalplan 331vedtaget 2025-07-07
- 331 - Landsbyen Voldby, incl. tillæg nr.1nr. 331vedtaget 2012-06-26
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 65 m²
- Kælderareal
- 67 m²
- Heraf godkendt til beboelse
- 5 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeFavrskov kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 3 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælderrum med 50 mm anbefalet
Investering 26.700 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 3.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmerør
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 500 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af massive uisolerede døre betaler sig ikke hjem
Investering 12.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 62.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 8.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.