Digterparken 124, 2750 Ballerup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
a3aab8d8-68e6-409b-843a-38ac48b9acce
Bygningsareal (BBR)
111 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
111 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.030.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2011-11097
Ansøgt 11. april 2011 · påbegyndt 18. april 2011 · fuldført 26. april 2012
- Byggesag2011-11097
Ansøgt 11. april 2011 · tilladelse 18. april 2011
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.138 | 730 kr | 830.740 kr |
| Byggeretspris | 1 | 584.000 kr | 584.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 35.400 kr | 35.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Konvertering til luft/vand varmepumpe inkl. VVB, tilpas varmefordelingsanlæg. anbefalet
Investering 124.000 kr. · sparer 7.300 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering anbefalet
Investering 27.800 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Loft
- Efterisolering/ ændring af eksisterende terrændæk. betaler sig ikke hjem
Investering 204.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 225 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 60.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer mod sydøst. betaler sig ikke hjem
Investering 17.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af ruder i eksisterende skydedørsparti betaler sig ikke hjem
Investering 8.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.