Morbærstien 5, 3700 Rønne
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7398423e-62f1-4629-afef-600ee350d140
Bygningsareal (BBR)
127 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1962 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
109 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.870.210 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Bornholm blev i 2026K1 handlet til 2,13 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder77 m² · 77 m² kælder
- Stueetage
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- Temalokalplan for helårsboligformål i 8 byernr. 128vedtaget 2023-02-08
- Lokalplan 020 - Boligområde ved Pingelsallé i Rønnenr. 020vedtaget 2006-08-31
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 77 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Udskiftning af massiv uisoleret yderdør anbefalet
Investering 7.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 28.800 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 206.200 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 138.200 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 38.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 9.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.