Vinkelvej 4C, 8240 Risskov
Ejendomsoplysninger
Energimærke
B
BBR ID
768f6abd-9c81-44a6-bdba-75c78c371198
Bygningsareal (BBR)
163 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1983 · Botax · størrelse 1800
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1960 · størrelse 4000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
232 m² bolig · 8 værelser · 1 badeværelse · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
14.272.401 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder34 m² · 34 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal69 m² · 69 m² udnyttet tagetage
Byggesager
7 sager hos kommunen
- ByggesagS2023-3011
Ansøgt 15. januar 2023 · tilladelse 18. januar 2023 · påbegyndt 28. februar 2023 · fuldført 1. august 2023
- Byggesag202001603
Ansøgt 29. april 2020 · tilladelse 4. juni 2020 · påbegyndt 4. juni 2020 · fuldført 15. juni 2020
- Byggesag202001603
Ansøgt 29. april 2020 · tilladelse 4. juni 2020 · påbegyndt 4. juni 2020 · fuldført 15. juni 2020
- Byggesag202001603
Ansøgt 29. april 2020 · tilladelse 4. juni 2020 · påbegyndt 4. juni 2020 · fuldført 15. juni 2020
- Byggesag201601413
Ansøgt 4. april 2016
- Byggesag201601413
Ansøgt 4. april 2016
- Byggesag20131522
Ansøgt 14. maj 2013 · fuldført 6. juni 2014
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Parcelhusområde mellem Tammerisvej, Fortevej, Århus Bugt og Statshospitalet m.fl.nr. V-R_6vedtaget 1967-10-24
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 69 m²
- Kælderareal
- 34 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeÅrhus Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.