Sperrestrupvej 46, 3650 Ølstykke
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7b78c104-b362-4543-8a21-a0a78f168029
Bygningsareal (BBR)
208 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1986 · størrelse 1200
- Olietank ikke i drift
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
234 m² bolig · 10 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
9.686.769 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal26 m² · 26 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 26 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- Beskyttet sten- eller jorddigeinden for 25 meterSlots- og Kulturstyrelsen
- SkovbyggelinjeEgedal kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 2 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 300 mm PIR isolering anbefalet
Investering 354.800 kr. · sparer 13.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering skunkrum med 500 mm isolering og fjernelse af eksisterende iso. anbefalet
Investering 34.000 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 500 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 707.200 kr. · sparer 7.400 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 96.400 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 84.900 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Loft
- Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 99.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 25.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.