Johan Strøms Vej 7, 9210 Aalborg SØ
Ejendomsoplysninger
BBR ID
44e20c8e-a0ba-4112-8117-3b7ed10cc7b5
Bygningsareal (BBR)
139 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
217 m² bolig · 8 værelser · 1 badeværelse · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.076.624 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal78 m² · 78 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Den sydlige del af Gugnr. BPV ST3vedtaget 1969-02-27
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 78 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 39.400 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 50.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 10.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 9.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af skunkrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 13.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende skunklem til ny præfabrikeret skunklem betaler sig ikke hjem
Investering 13.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 3.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.