Gl Hornstrupvej 39, 7100 Vejle
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7e9e28d7-e977-478f-8613-190e51f3114d
Bygningsareal (BBR)
146 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Anlæg, kode 1295
Etableret 2022
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
165 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.064.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder35 m² · 35 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal54 m² · 54 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag20100294
Ansøgt 1. marts 2010 · tilladelse 25. maj 2010 · påbegyndt 31. maj 2010 · fuldført 24. august 2010
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 295 kr | 236.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 236.000 kr | 236.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 2.182 | 34 kr | 74.188 kr |
| Vejareal | 190 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 13.700 kr | 13.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 54 m²
- Kælderareal
- 35 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeVejle kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 4 betaler sig hjem
- Opsætning af radiator og etablering vandbaseret varmefordelingssystem. anbefalet
Investering 48.000 kr. · sparer 15.200 kWh om året · Varmeanlæg
- Montage af solceller anbefalet
Investering 48.000 kr. · sparer 8.200 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm
Investering 1.100 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af 2-lags termoruder i tagvinduer til 2-lags energiruder.
Investering 1.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Udvendig efterisolering med 175 isolering på ydervægge fra 1944 betaler sig ikke hjem
Investering 237.400 kr. · sparer 4.800 kWh om året · Hule ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.