Absalonsgade 18, 5000 Odense C
Ejendomsoplysninger
BBR ID
db20761c-907f-4147-a23e-fb8cc414eab4
Bygningsareal (BBR)
128 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række- og kædehus
181 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
10.600.233 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder25 m² · 25 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal53 m² · 53 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2018-3694
Ansøgt 1. august 2018 · tilladelse 27. januar 2019 · påbegyndt 30. april 2020 · fuldført 14. maj 2020
- Byggesag2018-3694
Ansøgt 1. august 2018 · tilladelse 27. januar 2019 · påbegyndt 27. januar 2019 · fuldført 14. maj 2020
- Byggesag2011-0848
Ansøgt 21. marts 2011 · påbegyndt 28. juni 2011 · fuldført 13. september 2012
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Godthåbsgade-kvarteretnr. 2-443vedtaget 1991-06-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 53 m²
- Kælderareal
- 25 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udskiftning af vinduer og døre betaler sig ikke hjem
Investering 105.700 kr. · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.