Rørkjærsgade 52, 6700 Esbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
45362fe1-60c9-44d0-801f-7d912352f009
Bygningsareal (BBR)
111 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
111 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.295.359 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder87 m² · 87 m² kælder
- Stueetage
Lokalplaner
2 vedtaget for grunden
- For bebyggelsens ydre fremtræden, herunder bl.a skiltning, omfattende ejendommen inden for ejerlauget Esbjerg Bygrundenr. 204_1vedtaget 1987-09-14
- For bebyggelsen Nordvest for Exnersgade og karreen der begrænses af Exnersgade, Rørkjærsgade og Ewalds Allénr. 134vedtaget 1980-03-10
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 87 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 52.500 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer med alm. termoruder. betaler sig ikke hjem
Investering 38.900 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Nye varmefordelingspumper. betaler sig ikke hjem
Investering 14.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Udskiftning af eksisterende terrassedør med alm. termorude. betaler sig ikke hjem
Investering 13.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.