Nørre Boulevard 36A, st. th, 8900 Randers C
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
7b94fffc-de10-463b-8775-c9c3bd259f98
Bygningsareal (BBR)
983 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
57 m² bolig · 2 værelser · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
8.464.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder270 m²
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-238-14
Ansøgt 21. september 2014 · tilladelse 23. september 2014 · påbegyndt 7. oktober 2014
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.013 | 300 kr | 303.900 kr |
| Byggeretspris | 1 | 240.000 kr | 240.000 kr |
| Værditillæg i øvrigt | 0 | 836.833 kr | 836.833 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 8 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montage af ny cirkulationspumpe anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmtvandspumper
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 1.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm og Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 1.579.100 kr. · sparer 31.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 125.000 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af eksisterende yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 136.100 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.