Fjellerupvej 22, 5463 Harndrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
92aca7ec-dc1c-4a86-b76d-136df4af6602
Bygningsareal (BBR)
524 m²
Anvendelse (BBR)
Daginstitution
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1960 · størrelse 1200
- Olietank sløjfet 1985
Etableret 1963 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Daginstitution
524 m² · 524 m² erhverv · 13 værelser · 2 badeværelser · 6 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
16.881.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder110 m² · 110 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2026-010145
Ansøgt 5. juli 2026 · tilladelse 8. juli 2026
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 100 kr | 140.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 33.385 | 12 kr | 400.620 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 110 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler anbefalet
Investering 37.500 kr. · sparer 47.400 kWh om året · Kedler
- Installation af nye LED-armaturer med bevægelsesmeldere og dagslysstyring anbefalet
Investering 30.000 kr. · sparer 7.500 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2-lags termoruder til vinduer med energiruder
Investering 70.100 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Vinduer
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 13.700 kr. · sparer 900 kWh om året · Varmtvandsrør
- Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm betaler sig ikke hjem
Investering 994.700 kr. · sparer 18.200 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende ovenlyskupler med 2-lags akryl til nye ovenlyskupler betaler sig ikke hjem
Investering 64.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.