Hyldekrogen 4, 3230 Græsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
81707ba4-00e8-4c18-8418-0bb3ceaa3ea2
Bygningsareal (BBR)
150 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1987
Etableret 1967
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
168 m² bolig · 8 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
4.410.945 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal18 m² · 18 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 18 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 3 betaler sig hjem
- Konvertering til fjernvarme med ny isoleret veksler anbefalet
Investering 146.000 kr. · sparer 17.800 kWh om året · Varmeanlæg
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering anbefalet
Investering 36.300 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Loft
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mm anbefalet
Investering 2.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 120.800 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 84.100 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 225 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 34.800 kr. · sparer 900 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 28.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Lette ydervægge
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 34.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.