Skovvænget 30, 2. tv, 6100 Haderslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
bd942f16-d3f9-4d36-abe3-607430102166
Bygningsareal (BBR)
1266 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
101 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
100.006.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder385 m² · 385 m² kælder
- Stueetage422 m²
- 1. sal422 m²
- 2. sal422 m²
Byggesager
4 sager hos kommunen
- Byggesag16/26672
Ansøgt 6. oktober 2016 · tilladelse 30. oktober 2017 · påbegyndt 27. maj 2018 · fuldført 24. maj 2020
- Byggesag16/26672
Ansøgt 6. oktober 2016 · tilladelse 30. oktober 2017 · påbegyndt 27. maj 2018 · fuldført 6. april 2020
- Byggesag16/26672
Ansøgt 6. oktober 2016 · tilladelse 30. oktober 2017 · påbegyndt 31. oktober 2017
- Byggesag16/26672
Ansøgt 6. oktober 2016 · tilladelse 30. oktober 2017 · påbegyndt 31. oktober 2017
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 17.475 | 1.100 kr | 9.611.250 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.218 | 0 kr | 0 kr |
| Nedslag for ekstra fundering | 0 | 2.056.933 kr | 2.056.933 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 188.900 kr | 188.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Ja
- Kælderareal
- 385 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeHaderslev kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.