Skanderborgvej 189, st., 8260 Viby J

• Olietank ikke i drift

  · størrelse 4000

• Bygning til detailhandel

  234 m² · 234 m² erhverv · 2 værelser · 1 toilet

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder236 m² · 236 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal
• 3. sal · 42 m² udnyttet tagetage
• 3. sal161 m² · 140 m² udnyttet tagetage

• ByggesagS2025-77429

  Ansøgt 4. november 2025 · tilladelse 7. december 2025 · påbegyndt 10. december 2025 · fuldført 15. april 2026

• Byggesag20125581

  Ansøgt 6. november 2012 · tilladelse 10. februar 2013 · påbegyndt 10. februar 2013

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

182 m²

Kælderareal

236 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• KirkebyggelinjeÅrhus Kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 6 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Indblæsning af mineraluldsgranulat i hulmure anbefalet

  Investering 33.100 kr. · sparer 4.500 kWh om året · Hule ydervægge

• Isolering af uisoleret etageadskillelse mod uopvarmet tagrum med 100 mm isolering

  Investering 74.800 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Loft

• Isolering af varmerør i kælderen op til 50 mm anbefalet

  Investering 17.100 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Varmerør

• Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet tagrum med 100 mm

  Investering 14.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Ingen beskrivelse

• Etablering af udetemperaturkompensering på varmeanlægget og central natsænkning betaler sig ikke hjem

  Investering 25.000 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Automatik

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 41.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer

• Udskiftning af massive døre og Udskiftning af massive yderdøre betaler sig ikke hjem

  Investering 15.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.