Vibeholms Vænge 12, 2635 Ishøj
Ejendomsoplysninger
BBR ID
999d2e11-0fba-480c-b89a-a3d64e5d5165
Bygningsareal (BBR)
146 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
126 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
8.728.638 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Ørnekærs Vænge, Vibeholms Vængenr. 7vedtaget 1969-10-08
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 3 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 141.000 kr. · sparer 11.800 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af loftsrum med 250 mm isolering
Investering 55.900 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Loft
- Indvendig efterisolering af tagrem anbefalet
Investering 9.800 kr. · sparer 900 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende yderdør med termorude betaler sig ikke hjem
Investering 126.400 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 37.200 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 1 lag glas + forsatsrude betaler sig ikke hjem
Investering 9.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 4.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.