Kelstrupvej 14, 4560 Vig
Ejendomsoplysninger
BBR ID
ea83630d-89f6-4a3b-9165-76e9b3825eef
Bygningsareal (BBR)
96 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 2008 · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
161 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.610.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal65 m² · 65 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 120.000 kr | 120.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.158 | 150 kr | 173.700 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.300 kr | 7.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 65 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 183.800 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Terrændæk
- Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering og Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering og fjernelse af eksist. Isolering betaler sig ikke hjem
Investering 183.800 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 30.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 99.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udvendig efterisolering af kvistflunke med 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 14.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 225 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 33.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 5.000 kr. · Varmefordelingspumper
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 67.500 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.