Catherine Boothsvej 3, 2650 Hvidovre
Ejendomsoplysninger
BBR ID
354f5c7f-f488-4365-9d7d-30dd7a79c423
Bygningsareal (BBR)
86 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1985
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
121 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.292.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder51 m²
- Stueetage
- 1. sal35 m² · 35 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For et område ved Gammel Køge Landevej og Catherine Boothsvejnr. 345vedtaget 2025-03-25
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 794 | 730 kr | 579.620 kr |
| Byggeretspris | 1 | 584.000 kr | 584.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 29.100 kr | 29.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 35 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
- Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 17.100 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Hule ydervægge
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 30.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Massive ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 118.200 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 52.500 kr. · sparer 700 kWh om året · Fladt tag
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 73.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Kældergulv
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.