Mølledamsvej 1, 3460 Birkerød
Ejendomsoplysninger
BBR ID
7198fad0-5f1d-43ca-af6f-fb0b9c0da864
Bygningsareal (BBR)
82 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
138 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
11.942.373 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder53 m²
- Stueetage
- 1. sal56 m² · 56 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- for et boligområde ved Nobisvej i Birkerødnr. 301vedtaget 2024-05-29Bebyggelsesprocent 25 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 56 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 2 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 89.000 kr. · sparer 7.700 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af varmerør op til 50 mm
Investering 6.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmerør
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 107.300 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 53.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 100.100 kr. · sparer 900 kWh om året · Kældergulv
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 37.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 11.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af skunkrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 10.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 6.700 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 3.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.