Dalsagervej 3, 8250 Egå
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
8acd49b6-b9f2-47d9-af6c-c7045c28dbdd
Bygningsareal (BBR)
132 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1965
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række- og kædehus
132 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.511.950 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2024-24345
Ansøgt 8. maj 2024 · tilladelse 14. maj 2024 · påbegyndt 22. september 2024 · fuldført 10. november 2024
- ByggesagS2024-24345
Ansøgt 8. maj 2024 · tilladelse 14. maj 2024 · påbegyndt 22. september 2024 · fuldført 10. november 2024
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 459 | 700 kr | 321.300 kr |
| Byggeretspris | 1 | 560.000 kr | 560.000 kr |
| Nedslag for støj,røg og lugt | 0 | 89.160 kr | 89.160 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 19.800 kr | 19.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 2 betaler sig hjem
- Ny modulerende varmefordelingspumpe - 18 W anbefalet
Investering 7.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montage af nye solceller 1,8 KWp anbefalet
Investering 40.000 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 214.700 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Fladt tag
- Udvendig efterisolering af vægge betaler sig ikke hjem
Investering 85.900 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Hule ydervægge
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 231.300 kr. · sparer 700 kWh om året · Terrændæk
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 23.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Terrændæk
- Udvendig efterisolering af let ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 2.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.