Damhusvej 3, 7570 Vemb
Ejendomsoplysninger
BBR ID
91e1c474-0bb6-4b90-853a-22c0bcac8101
Bygningsareal (BBR)
150 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
150 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.675.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
Byggesager
6 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-286-26
Ansøgt 26. maj 2026 · tilladelse 31. maj 2026 · påbegyndt 31. maj 2026 · fuldført 31. maj 2026
- Byggesag02.34.02-P19-286-26
Ansøgt 26. maj 2026 · tilladelse 31. maj 2026 · påbegyndt 31. maj 2026 · fuldført 31. maj 2026
- Byggesag02.34.30-P19-44-26
Ansøgt 4. maj 2026 · tilladelse 10. maj 2026 · påbegyndt 10. maj 2026 · fuldført 25. maj 2026
- Byggesag02.34.30-P19-44-26
Ansøgt 4. maj 2026 · tilladelse 10. maj 2026 · påbegyndt 10. maj 2026 · fuldført 25. maj 2026
- Byggesag02.34.30-P19-44-26
Ansøgt 4. maj 2026 · tilladelse 10. maj 2026 · påbegyndt 10. maj 2026 · fuldført 25. maj 2026
- Byggesag02.34.30-P19-44-26
Ansøgt 4. maj 2026 · tilladelse 10. maj 2026 · påbegyndt 10. maj 2026 · fuldført 25. maj 2026
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 69.393 | 41.500 kr | 287.981 kr |
| Vejareal | 332 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 3 betaler sig hjem
- Indv. Isolering af massive ydervægge, 50 mm
Investering 69.800 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Indv. isolering af vægge mod uopv. rum, 50 mm isolering anbefalet
Investering 25.800 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 300 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
- Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 144.000 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 81.000 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Vinduer
- Isolering af fladt tag med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 105.000 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 21.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 6.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Isolering af loftsrum med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 20.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 9.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.