Højstedgårdsvej 7, 3660 Stenløse
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
dfb953d8-7b27-49af-8d95-2cdffe420372
Bygningsareal (BBR)
144 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
169 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.225.695 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder72 m² · 25 m² udnyttet tagetage
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Byplanvedtægt nr. 2 - Slagslundenr. v2svedtaget 1978-05-17
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 25 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeEgedal kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 3 betaler sig hjem
- Etablering af solcelleanlæg på 3 kW anbefalet
Investering 42.900 kr. · sparer 7.400 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af kælderydervæg anbefalet
Investering 119.000 kr. · sparer 5.400 kWh om året · Kælder ydervægge
- Nye vinduer med 3 lags energirude enkelte steder i stueetage og i kælder. Nye isoleret massive døre. Ny dør med 3 lags energirude. anbefalet
Investering 122.100 kr. · sparer 4.500 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 200.300 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Etablering af nyt kældergulv betaler sig ikke hjem
Investering 157.100 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Kældergulv
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 172.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Terrændæk
- Nye vinduer med 3 lags energirude. Nye døre med 3 lags energirude. betaler sig ikke hjem
Investering 103.700 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.