Mølledammen 22, 3660 Stenløse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e7d81401-3b41-4673-b4e3-b9e9266136a1
Bygningsareal (BBR)
206 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1971 · størrelse 4000 · 2
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
341 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
- Bygning til kontor
14 m² · 14 m² erhverv · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
4.680.150 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder206 m² · 149 m² udnyttet tagetage · 57 m² kælder
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag21/19569
Ansøgt 30. oktober 2021 · tilladelse 25. januar 2022 · påbegyndt 10. februar 2022 · fuldført 13. november 2024
- Byggesag20-0040
Ansøgt 8. januar 2020 · tilladelse 4. februar 2020 · påbegyndt 9. februar 2020 · fuldført 13. februar 2020
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- 25 - Stenløse-ved Frederikssundsvejnr. 25vedtaget 1980-11-19
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.228 | 290 kr | 356.120 kr |
| Byggeretspris | 1 | 232.000 kr | 232.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 149 m²
- Kælderareal
- 57 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 75.000 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af kælderydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 222.500 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Etablering af nyt kældergulv betaler sig ikke hjem
Investering 202.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Kældergulv
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.