Bøgevej 4, 5792 Årslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
0084154f-c76e-466c-9014-bbdb6032cf5d
Bygningsareal (BBR)
106 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
143 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.572.630 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal53 m² · 37 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 700 | 200 kr | 140.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.000 kr | 6.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 37 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
13 forslag · 9 betaler sig hjem
- , Konvertering til varmepumpe og Installation af ny varmtvandsbeholder
Investering 197.000 kr. · sparer 20.100 kWh om året · Varmepumper
- Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 50 mm
Investering 139.600 kr. · sparer 8.500 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af uisolerede loftsrum med 400 mm isolering anbefalet
Investering 27.600 kr. · sparer 5.400 kWh om året · Loft
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering
Investering 119.900 kr. · sparer 4.400 kWh om året · Krybekælder
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mm anbefalet
Investering 23.800 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende yderdør
Investering 32.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 12.700 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 6.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller
Investering 27.300 kr. · Solceller
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 89.100 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 60.800 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 106.400 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 17.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.