Bøgevej 4, 5792 Årslev

5792 Årslev
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1943
Areal: 143 m²
Opvarmning: Naturgas
Brændsel: Naturgas

Ejendomsoplysninger

BBR ID

0084154f-c76e-466c-9014-bbdb6032cf5d

Bygningsareal (BBR)

106 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

1 registreret i BBR

  • Olietank

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    143 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

1.572.630 kr.

Offentlig vurdering: 890.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

2 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage
  • 1. sal53 m² · 37 m² udnyttet tagetage

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris700200 kr140.000 kr
Reguleringsnedslag06.000 kr6.000 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
37 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

13 forslag · 9 betaler sig hjem

  • , Konvertering til varmepumpe og Installation af ny varmtvandsbeholder

    Investering 197.000 kr. · sparer 20.100 kWh om året · Varmepumper

  • Indblæsning af mineraluldsgranulat samt indvendig isolering med 50 mm

    Investering 139.600 kr. · sparer 8.500 kWh om året · Hule ydervægge

  • Isolering af uisolerede loftsrum med 400 mm isolering anbefalet

    Investering 27.600 kr. · sparer 5.400 kWh om året · Loft

  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering

    Investering 119.900 kr. · sparer 4.400 kWh om året · Krybekælder

  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mm anbefalet

    Investering 23.800 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Massive ydervægge

  • Udskiftning af eksisterende yderdør

    Investering 32.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Yderdøre

  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering

    Investering 12.700 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af loft mod skunkrum med 350 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering

    Investering 6.900 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip

  • Montage af nye solceller

    Investering 27.300 kr. · Solceller

  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 89.100 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Loft til kip

  • Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem

    Investering 60.800 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Vinduer

  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 106.400 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Terrændæk

  • Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem

    Investering 17.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan