Park Allé 290, 1. th, 2605 Brøndby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f834deb2-01ee-4c7e-b3c1-5cca45ed66d1
Bygningsareal (BBR)
3789 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til kontor
Hvad ejendomme som denne handles til
196.650.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 3 etager over terræn
- Kælder230 m² · 230 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2018-177
Ansøgt 8. marts 2018 · tilladelse 10. april 2018 · påbegyndt 15. april 2018 · fuldført 14. juni 2018
- Byggesag2015-221
Ansøgt 17. maj 2015 · tilladelse 29. februar 2016 · påbegyndt 3. marts 2016 · fuldført 8. marts 2016
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 29.316 | 450 kr | 13.192.200 kr |
| Vejareal | 463 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 230 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 6 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 8 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Installation af LED belysning anbefalet
Investering 450.000 kr. · sparer 56.500 kWh om året · Belysning
- Udvendig efterisolering af skolens ydervægge, med 150 mm PIR isolering
Investering 1.150.000 kr. · sparer 43.800 kWh om året · Massive ydervægge
- Indvendig isolering af uisolerede skråvægge, med 200 mm
Investering 900.000 kr. · sparer 40.800 kWh om året · Loft til kip
- Nye varmefordelingspumper
Investering 87.500 kr. · sparer 11.500 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montage af ny cirkulationspumpe anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 9.000 kWh om året · Varmtvandspumper
- Indblæsning af mineraluldsgranulat i hulmur anbefalet
Investering 80.000 kr. · sparer 8.600 kWh om året · Hule ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.