Søndre Landevej 154A, 6400 Sønderborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
dc7b5dd8-8ba4-4c80-bd1e-e02f70ce7b36
Bygningsareal (BBR)
94 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
94 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.984.050 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage255 m²
- Stueetage
- 1. sal54 m²
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.200 | 327 kr | 392.400 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.300 | 165 kr | 214.500 kr |
| Kvadratmeterpris | 8.227 | 3 kr | 24.681 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 15.800 kr | 15.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeSønderborg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
15 forslag · 12 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Installation af ny luft/vand varmepumpe
Investering 225.000 kr. · sparer 44.800 kWh om året · Varmepumper
- Indv. Isolering af uisolerede massive ydervægge i stueplan
Investering 151.100 kr. · sparer 10.900 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af uisoleret gulv mod kælder. anbefalet
Investering 8.000 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Etageadskillelse
- Efterisolering af loftsrum med nuværende 200mm
Investering 68.400 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Loft
- Isolering af uisolerede hanebåndslofter anbefalet
Investering 6.400 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Loft til kip
- Udv. Isolering af lette ydervægge mod vest i tagrum. anbefalet
Investering 3.200 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Lette ydervægge
- Isolering af område med uisoleret loftsrum
Investering 3.500 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft
- Isolering af uisolerede vægge mod skunkrum
Investering 3.700 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft til kip
- Indv. isolering af uisolerede skråvægge
Investering 9.500 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft til kip
- Indv. Isolering af massive væg ved nedgang til kælder
Investering 4.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Massive ydervægge
- Udv. Isolering af lette ydervægge af træ mod nord i tagrum
Investering 4.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af uisolerede dør i gang
Investering 5.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af vinduer med termoruder betaler sig ikke hjem
Investering 211.900 kr. · sparer 6.100 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksist. gulv, støbning af nyt i stueplan ved uisoleret dæk betaler sig ikke hjem
Investering 329.600 kr. · sparer 4.400 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning terrassedøre med termoruder betaler sig ikke hjem
Investering 37.300 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.