Stjernevej 12, 8930 Randers NØ
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2f957359-f251-4856-8f23-dfc19600e011
Bygningsareal (BBR)
67 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række-, kæde- eller dobbelthus
121 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.331.850 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder67 m²
- Kælder
- Stueetage
- 1. sal54 m² · 54 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-230-26
Ansøgt 15. maj 2026 · tilladelse 4. august 2026
- Byggesag02.34.02-P19-228-26
Ansøgt 15. maj 2026
- Byggesag02.34.02-P19-546-20
Ansøgt 20. oktober 2020
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 54 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeRanders Kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
5 forslag
- Udvendig efterisolering af uisolerede kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 100.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Kælder ydervægge
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 125.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Kældergulv
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 5.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 26.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af skunkrum op til 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 8.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.