Rødovrevej 18, 2610 Rødovre

2610 Rødovre
Type: Række- og kædehus
Byggeår: 1938
Areal: 102 m²
Opvarmning: Naturgas
Brændsel: Fjernvarme

Ejendomsoplysninger

BBR ID

6117803d-773a-400e-a4a6-d687dd081d28

Bygningsareal (BBR)

63 m²

Anvendelse (BBR)

Række- og kædehus

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Række- og kædehus

    102 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter

Hvad ejendomme som denne handles til

4.464.250 kr.

Offentlig vurdering: 1.750.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

3 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Kælder43 m² · 43 m² kælder
  • Stueetage
  • 1. sal32 m² · 32 m² udnyttet tagetage

Sådan er grundværdien regnet ud

Fra Vurderingsstyrelsens specifikation

GrundlagMængdePris pr. enhedBeløb
Kvadratmeterpris208610 kr126.880 kr
Byggeretspris1488.000 kr488.000 kr
Reguleringsnedslag015.400 kr15.400 kr

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
32 m²
Kælderareal
43 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

12 forslag · 4 betaler sig hjem

  • Konvertering til fjernvarme. anbefalet

    Investering 45.000 kr. · sparer 6.800 kWh om året · Varmefordeling

  • Efterisolering af skunkrum med 300 mm isolering. anbefalet

    Investering 12.300 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af skunkrum med 300 mm isolering. anbefalet

    Investering 12.300 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip

  • Montage af nye solceller anbefalet

    Investering 40.300 kr. · Solceller

  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 41.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem

    Investering 85.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Kældergulv

  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 32.500 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip

  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 41.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Kælder ydervægge

  • Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem

    Investering 85.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Kældergulv

  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 32.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip

  • Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 22.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag

  • Efterisolering af fladt tag med 100 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem

    Investering 22.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan