Bjergvej 27, 8660 Skanderborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
90739b1a-c03a-4052-a545-f0579729a407
Bygningsareal (BBR)
99 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2019
Etableret 1978 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
154 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.101.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage14 m²
- Stueetage14 m²
- 1. sal55 m² · 55 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-306-19
Ansøgt 17. april 2019 · tilladelse 19. juni 2023 · påbegyndt 19. juni 2023 · fuldført 20. juni 2023
- Byggesag02.34.02-P19-306-19
Ansøgt 17. april 2019 · tilladelse 4. juli 2022 · påbegyndt 4. juli 2022 · fuldført 20. juni 2023
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 778 | 367 kr | 285.526 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.100 kr | 7.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 55 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- Beskyttet sten- eller jorddigeinden for 25 meterSlots- og Kulturstyrelsen
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 3 betaler sig hjem
- Etablering af solcelleanlæg på 6 kW anbefalet
Investering 85.000 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af tag i tilbygning, vandret hanebåndsloft og skunke anbefalet
Investering 36.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Loft
- Efterisolering af varmefordelingsrør i udhus og skunk op til 60 mm isolering anbefalet
Investering 8.300 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 180.600 kr. · sparer 800 kWh om året · Terrændæk
- Ny døre og vinduer med energiruder. betaler sig ikke hjem
Investering 34.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af let ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 35.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.