Stenmøllen 47, 2640 Hedehusene
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2c26aaed-8ccd-4127-ad6f-af0e4077b668
Bygningsareal (BBR)
95 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
150 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.865.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal55 m² · 55 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Stenmøllennr. 4.17vedtaget 1980-03-12
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 602 | 450 kr | 270.900 kr |
| Byggeretspris | 1 | 360.000 kr | 360.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 15.800 kr | 15.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 55 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 59.100 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 17.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 10.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 10.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 18.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 13.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.