Ventemøllevej 20B, 4293 Dianalund
Ejendomsoplysninger
BBR ID
45abfffc-a60a-4c5e-89ec-8188b6c0a53f
Bygningsareal (BBR)
226 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1984 · størrelse 1200
- Olietank sløjfet 1984
Etableret 1963 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
123 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.387.650 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder130 m²
- Stueetage
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2003.145-0
· tilladelse 16. marts 2003 · påbegyndt 27. marts 2003 · fuldført 22. juli 2015
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 995 | 155 kr | 154.225 kr |
| Byggeretspris | 1 | 124.000 kr | 124.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 2 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 174.000 kr. · sparer 21.500 kWh om året · Varmepumper
- Udvendig af massive ydervægge med 200 mm isolering. anbefalet
Investering 212.400 kr. · sparer 6.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Montage af nyt solcelleanlæg. betaler sig ikke hjem
Investering 84.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.