Møllevej 32B, 3140 Ålsgårde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
ac923a08-bd76-4b80-8818-759e5f2c33eb
Bygningsareal (BBR)
149 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 2020
Etableret 1976 · JAN · størrelse 5900 · 2
- Olietank sløjfet 1976
Etableret 1956 · størrelse 6000 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
184 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
9.580.263 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder13 m²
- Stueetage
- 1. sal47 m² · 35 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag21/3815
Ansøgt 29. januar 2021 · tilladelse 27. april 2021 · påbegyndt 24. oktober 2021 · fuldført 31. december 2025
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde ved Mølledalen i Ålsgårdenr. L 4.020vedtaget 1995-03-20
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 35 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 5 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør i kælder op til 50 mm anbefalet
Investering 2.100 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af eksisterende 1 lags vinduer anbefalet
Investering 15.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering
Investering 9.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering
Investering 8.200 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller
Investering 48.000 kr. · Solceller
- Etablering af nyt varmefordelingsanlæg og efterisolering af alle gulve op til 400 mm. betaler sig ikke hjem
Investering 330.400 kr. · sparer 6.300 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende vinduer med forsatsruder. betaler sig ikke hjem
Investering 150.600 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 29.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre betaler sig ikke hjem
Investering 58.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.