Grønnemarksvej 6, 2610 Rødovre
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
94bb4cac-3cc9-4054-9e1e-dcb9b4327831
Bygningsareal (BBR)
104 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
152 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.030.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal48 m² · 48 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2023-0183
Ansøgt 5. marts 2023 · tilladelse 24. juli 2023 · påbegyndt 24. juli 2023 · fuldført 25. juli 2023
- Byggesag2023-0183
Ansøgt 5. marts 2023 · tilladelse 24. juli 2023 · påbegyndt 24. juli 2023 · fuldført 25. juli 2023
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområdet Nygårdskvarteretnr. 095vedtaget 2005-03-29
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 714 | 680 kr | 485.520 kr |
| Byggeretspris | 1 | 544.000 kr | 544.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 25.700 kr | 25.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 48 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
12 forslag · 11 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe, anbefalet
Investering 175.000 kr. · sparer 31.600 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm isolering
Investering 43.200 kr. · sparer 2.800 kWh om året · Krybekælder
- Isolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering
Investering 6.200 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 35.100 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende terrassedør og Udskiftning af eksisterende yderdør
Investering 43.800 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering
Investering 6.900 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering
Investering 23.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm
Investering 21.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Fladt tag
- Montage af ny cirkulationspumpe
Investering 5.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmtvandspumper
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering anbefalet
Investering 7.900 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 34.500 kr. · Solceller
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 37.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.