Teglevej 8B, 2640 Hedehusene
Ejendomsoplysninger
BBR ID
65d1c90f-bc53-46a5-b8a9-8c3d821d91da
Bygningsareal (BBR)
545 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til lager
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Bygning til lager
545 m² · 545 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
10.356.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag20/19907
Ansøgt 6. december 2020 · tilladelse 22. december 2020 · fuldført 16. september 2021
- Byggesag20/20106
Ansøgt 5. november 2020
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Baldersbrønde Landsby + Erhvernr. 4.15.1vedtaget 1981-05-13
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 6.140 | 540 kr | 3.315.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Udskiftning af T8-rør til LED anbefalet
Investering 35.500 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Belysning
- Udskiftning af kaloriferer anbefalet
Investering 50.000 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Ventilation
- Montage af termostatventiler og rumfølere til kaloriferer
Investering 10.000 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Automatik
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.000 kr. · Solceller
- Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt betaler sig ikke hjem
Investering 799.200 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Terrændæk
- Udskiftning af eksisterende kuppelovenlys betaler sig ikke hjem
Investering 428.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.