Vestergade 53, 6500 Vojens
Ejendomsoplysninger
BBR ID
9a0e46d6-bc32-4f5f-a201-0d6a6e691e3c
Bygningsareal (BBR)
115 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1988 · størrelse 1200
- Olietank sløjfet 2013
Etableret 1965 · Frilund · størrelse 2400
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
197 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.316.020 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder115 m² · 115 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal82 m² · 82 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag
Ansøgt 12. juli 2009 · tilladelse 24. august 2009 · påbegyndt 8. december 2009 · fuldført 30. juni 2010
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Blandet bolig/ erhvervsområde ved Vestergadenr. 11-64vedtaget 2003-06-18
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 82 m²
- Kælderareal
- 115 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
16 forslag · 7 betaler sig hjem
- Solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 8.800 kWh om året
- Fjernelse af lecanødder og indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 55.000 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Hule ydervægge
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet
Investering 32.500 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Etageadskillelse
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm anbefalet
Investering 21.800 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 11.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering
Investering 8.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af varmerør op til 50 mm
Investering 10.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmerør
- Udvendig efterisolering af hulmure betaler sig ikke hjem
Investering 335.000 kr. · sparer 6.500 kWh om året · Hule ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord betaler sig ikke hjem
Investering 220.800 kr. · sparer 4.200 kWh om året · Kælder ydervægge
- Nyt kældergulv i øvrige rum betaler sig ikke hjem
Investering 165.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 32.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem
Investering 21.000 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 19.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udskiftning af termoglas vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 15.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af uisoleret yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 14.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Nyt kældergulv i trapperum betaler sig ikke hjem
Investering 55.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Kældergulv med gulvvarme
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.