Hovedgaden 32A, 6360 Tinglev

6360 Tinglev
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1922
Areal: 134 m²
Opvarmning: Naturgas
Brændsel: Naturgas

Ejendomsoplysninger

Energimærke

F

BBR ID

b1cd1e83-8f8e-429f-b955-4625da2f26e0

Bygningsareal (BBR)

120 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Tekniske anlæg

2 registrerete i BBR

  • Olietank ikke i drift

    Etableret 1984 · størrelse 1200

  • Olietank ikke i drift

    Etableret 1984 · størrelse 1200

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    134 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

Hvad ejendomme som denne handles til

1.060.150 kr.

Offentlig vurdering: 650.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

3 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Kælder10 m²
  • Stueetage
  • 1. sal40 m² · 35 m² udnyttet tagetage

Lokalplaner

1 vedtaget for grunden

  • Bolig & serviceerhverv Hovedgaden Nord. Tinglevnr. 1.02.cvedtaget 1998-09-16

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
35 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

10 forslag · 9 betaler sig hjem

  • Konvertering til varmepumpe, og ny varmtvandsbeholder. anbefalet

    Investering 107.000 kr. · sparer 39.300 kWh om året · Varmepumper

  • Indblæsning af mineraluldsgranulat samt udvendig isolering med 200 mm PIR

    Investering 174.400 kr. · sparer 15.100 kWh om året · Hule ydervægge

  • Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering og Isolering af varmerør op til 100 mm

    Investering 145.700 kr. · sparer 11.100 kWh om året · Krybekælder

  • Udskiftning af eksisterende vinduer

    Investering 104.400 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Vinduer

  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm og fjernelse af eksisterende indvendig isolering

    Investering 90.200 kr. · sparer 3.900 kWh om året · Massive ydervægge

  • Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isolering, Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering, Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering og Efterisolering af han

    Investering 60.800 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Loft til kip

  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering anbefalet

    Investering 12.000 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Etageadskillelse

  • Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering anbefalet

    Investering 13.200 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft

  • Montage af nye solceller

    Investering 67.500 kr. · Solceller

  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

    Investering 37.100 kr. · sparer 400 kWh om året · Terrændæk

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan