Jens Juels Vej 7, 5230 Odense M
Ejendomsoplysninger
BBR ID
83e4978c-1c8f-41c6-b357-3a0161773872
Bygningsareal (BBR)
82 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række-, kæde- eller dobbelthus
142 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.268.950 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder82 m² · 82 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal60 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2013-3275
Ansøgt 23. juni 2013 · tilladelse 3. september 2013 · påbegyndt 4. december 2013 · fuldført 8. december 2013
- Byggesag2013-3275
Ansøgt 23. juni 2013 · påbegyndt 3. september 2013 · fuldført 8. december 2013
- Byggesag2011-0482
Ansøgt 15. februar 2011 · tilladelse 17. februar 2011 · påbegyndt 28. februar 2011 · fuldført 8. marts 2011
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 266 | 365 kr | 97.090 kr |
| Byggeretspris | 1 | 292.000 kr | 292.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.700 kr | 9.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
- Kælderareal
- 82 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 3 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 250 mm anbefalet
Investering 6.300 kr. · sparer 700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 75 mm isolering anbefalet
Investering 11.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering
Investering 21.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 250 mm betaler sig ikke hjem
Investering 48.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Kælder ydervægge
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 90.700 kr. · sparer 900 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 53.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 27.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 7.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 7.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af lette ydervægge af træ med 250 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 9.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem
Investering 12.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.