Vestre Skovvej 13, 8240 Risskov

• Olietank

• Fritliggende enfamiliehus

  189 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder20 m²
• Stueetage
• 1. sal130 m² · 70 m² udnyttet tagetage

• Boligområde og offentligt rekreativt område ved Harald Selmers Vej/Østre Skovvej i Risskovnr. 470vedtaget 1993-06-16
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

70 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• SkovbyggelinjeÅrhus Kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

• Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds

  Investering 159.500 kr. · sparer 5.500 kWh om året · Massive ydervægge

• Isolering af uisoleret fladt tag med 300 mm isolering

  Investering 34.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Fladt tag

• Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds

  Investering 23.800 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Massive ydervægge

• Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mm anbefalet

  Investering 2.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmtvandsrør

• Ny varmefordelingspumpe anbefalet

  Investering 5.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 300 mm isolering

  Investering 3.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Etageadskillelse

• Isolering af uisolerede lem mod krybekælder med 300 mm isolering

  Investering 900 kr. · sparer 100 kWh om året · Krybekælder

• Montage af nye solceller

  Investering 37.800 kr. · Solceller

• Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 400 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 191.600 kr. · sparer 900 kWh om året · Krybekælder

• Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 22.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Etageadskillelse

• Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 14.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag

• Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem

  Investering 3.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.