Vibevej 27, 8240 Risskov
Ejendomsoplysninger
BBR ID
50aba753-116e-4b9f-8282-3b892258c388
Bygningsareal (BBR)
121 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1990
Etableret 1970 · størrelse 2000
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
213 m² bolig · 5 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
17.649.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder130 m² · 130 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal92 m² · 92 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- ByggesagS2023-14084
Ansøgt 7. marts 2023 · tilladelse 8. marts 2023 · påbegyndt 7. januar 2024 · fuldført 8. juli 2025
- Byggesag3109.09
Ansøgt 7. juni 2009 · påbegyndt 11. august 2009 · fuldført 16. august 2010
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Et boligområde mellem Nordre Strandvej og Århus Bugt, Risskovnr. 210vedtaget 1985-05-08
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bindinger på grunden
1 registreret i Matriklen
- StrandbeskyttelseDel af jordstykket301 m²matr. 12bo
Strandbeskyttelse forbyder som hovedregel at bygge eller ændre på arealet. Fredskov binder arealet til skovdrift. Kilde: Matriklen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 92 m²
- Kælderareal
- 130 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.