Adelers Alle 210, 4532 Gislinge
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e3fc7f11-4290-4f31-92f3-20d4ffa074fb
Bygningsareal (BBR)
140 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solvarmeanlæg
Etableret 2025 · Bosch Compress 7800 i · effekt 8
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
134 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
- Stuehus til landbrugsejendom
140 m² bolig · 3 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
3.828.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
9 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal40 m² · 40 m² udnyttet tagetage
- 1. sal102 m²
- 1. sal102 m² · 102 m² udnyttet tagetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag24-025870
Ansøgt 17. december 2024 · tilladelse 24. marts 2025 · påbegyndt 1. marts 2026 · fuldført 18. maj 2026
- Byggesag24-025876
Ansøgt 17. december 2024 · tilladelse 25. marts 2025 · påbegyndt 4. maj 2025 · fuldført 15. november 2025
- Byggesag25-015700
Ansøgt 24. september 2025 · tilladelse 14. oktober 2025 · påbegyndt 6. april 2026
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 80.000 | 51.900 kr | 415.200 kr |
| Hektarpris | 14.084 | 37.800 kr | 53.238 kr |
| Vejareal | 877 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 102 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.