Adelgade 110A, st., 8660 Skanderborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
cda85d8f-dc5b-43ad-9762-e655b94f64bf
Bygningsareal (BBR)
219 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Offentlig vurdering
7.050.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder234 m² · 60 m² kælder · heraf 219 m² lovlig beboelse
- Kælder · -170 m² kælder · heraf 170 m² lovlig beboelse
- Stueetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-352-22
Ansøgt 14. juni 2022 · tilladelse 23. juni 2024 · påbegyndt 11. august 2024 · fuldført 16. juni 2025
- Byggesag02.34.02-P19-352-22
Ansøgt 14. juni 2022 · tilladelse 23. juni 2024
Lokalplaner
3 vedtaget for grunden
- Spillehalsforbudnr. 1058vedtaget 2012-12-19
- For facader og skilte i det centrale byområde i Skanderborgnr. 071, - Gl. Skanderborgvedtaget 1993-09-29
- Om anvendelse m.v. af lokaler i stueetagen inden for en del af centerområdet i Skanderborgnr. 018, - Gl. Skanderborgvedtaget 1982-02-17
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 1.438 | 1.400 kr | 1.409.240 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Heraf godkendt til beboelse
- 389 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
2 udpegninger rammer grunden
- SøbeskyttelseslinjeBeskyttelseslinje gældendeSkanderborg kommune
- ÅbeskyttelseslinjeBeskyttelseslinje gældendeSkanderborg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.