Nyvej 2, 4180 Sorø
Ejendomsoplysninger
BBR ID
3c449324-8e78-4f9c-be36-c80ddc2df76b
Bygningsareal (BBR)
71 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
118 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
2.312.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder53 m² · 53 m² kælder
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal47 m² · 47 m² udnyttet tagetage
- 1. sal1 m² · 1 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag02.01.00-G02-233-20
Ansøgt 1. december 2020 · tilladelse 7. december 2020 · påbegyndt 7. december 2020 · fuldført 7. december 2020
- Byggesag
· tilladelse 2. juni 2008 · påbegyndt 30. september 2008 · fuldført 6. september 2011
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 48 m²
- Kælderareal
- 53 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 2 betaler sig hjem
- Udskiftning til nyt facadevindue med 3-lags energirude anbefalet
Investering 21.600 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer
- Montage af nye solceller 1,8 KWp anbefalet
Investering 40.000 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af kældervæg betaler sig ikke hjem
Investering 476.400 kr. · sparer 5.600 kWh om året · Kælder ydervægge
- Udvendig efterisolering af vægge betaler sig ikke hjem
Investering 181.800 kr. · sparer 3.600 kWh om året · Hule ydervægge
- Etablering af terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 110.200 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Kældergulv
- Udskiftning til dør med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 21.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udvendig efterisolering af ydervæg betaler sig ikke hjem
Investering 25.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af 1+1 lags glas til nyt facadevindue med 3-lags energirude betaler sig ikke hjem
Investering 6.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 12.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.