Kildemosen 20, 2880 Bagsværd
Ejendomsoplysninger
BBR ID
91f9d1ca-b45d-46e3-8c8d-491aeb2fbf67
Bygningsareal (BBR)
142 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2014 · effekt 6
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
150 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.632.600 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder51 m²
- Stueetage
- Stueetage24 m²
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag22-1116-02
Ansøgt 7. februar 2022 · tilladelse 10. maj 2022
- Byggesag22-49-02
Ansøgt 13. januar 2022 · tilladelse 10. maj 2022
- Byggesag22-49-02
Ansøgt 13. januar 2022
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Kvarter syd for Hareskoven og vest for Hareskovvejnr. BP 20vedtaget 1966-04-15
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.036 | 740 kr | 766.640 kr |
| Byggeretspris | 1 | 592.000 kr | 592.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 34.000 kr | 34.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag · 2 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 198.400 kr. · sparer 10.700 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering anbefalet
Investering 16.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.