Holger Drachmanns V. 6, 9200 Aalborg SV
Ejendomsoplysninger
BBR ID
3047dd45-22b9-4f28-aca6-81e7a3723ac1
Bygningsareal (BBR)
159 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
159 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.800.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
5 sager hos kommunen
- ByggesagS2024-10896
Ansøgt 11. juni 2024 · tilladelse 17. juli 2024 · påbegyndt 18. juli 2024 · fuldført 28. februar 2025
- Byggesag2019-2830
Ansøgt 22. juli 2019 · tilladelse 12. september 2019 · påbegyndt 15. september 2019 · fuldført 15. februar 2022
- Byggesag2019-2830
Ansøgt 22. juli 2019 · tilladelse 12. september 2019 · påbegyndt 13. september 2019 · fuldført 15. februar 2022
- Byggesag2019-2830
Ansøgt 22. juli 2019 · tilladelse 12. september 2019 · påbegyndt 13. september 2019 · fuldført 15. februar 2022
- Byggesag2012-0501
Ansøgt 16. februar 2012 · tilladelse 27. februar 2012
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 700 | 285 kr | 199.500 kr |
| Byggeretspris | 1 | 228.000 kr | 228.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 10.700 kr | 10.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
2 forslag
- Etablering af nyt terrændæk betaler sig ikke hjem
Investering 318.700 kr. · sparer 700 kWh om året · Terrændæk
- Montering af 4,0 kW solcelleanlæg på 20 m² betaler sig ikke hjem
Investering 64.000 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.